Os fatores que afetam a permeabilidade do solo incluem o tamanho do grão, taxa de vazios, impurezas da água e o volume de ar ou matéria orgânica aprisionado no solo. A permeabilidade é aproximadamente proporcional ao quadrado do tamanho do grão. A qualidade e a permeabilidade do solo podem variar muito de uma camada de solo para outra.
A permeabilidade é uma propriedade que determina o quão bem o solo transmite ar ou umidade. A permeabilidade pode ser afetada pelo volume do solo formado pelo espaço aberto, pela interconexão de materiais porosos no solo e pelo grau de saturação. A permeabilidade do solo é comumente determinada pela medição da taxa de fluxo de água através do solo durante um determinado período de tempo.