O valor do capital é o preço que teria sido pago pelo terreno ou propriedade se tivesse sido comprado quando foi avaliado. O valor do capital não é o mesmo que o valor do terreno porque o valor do terreno inclui apenas o terreno e melhorias feitas na terra, como escavação.
A provável diferença monetária entre o valor do capital e o valor do terreno é conhecida como valor das benfeitorias. Quando quaisquer edifícios ou outras melhorias são adicionadas a uma propriedade, aumenta o valor do capital. O valor do capital não inclui goodwill, colheitas, maquinaria, stock ou árvores de plantação. O valor do capital inclui habitações e procedimentos de paisagismo que aumentam o valor da propriedade.
