O custo do terreno por acre é avaliado de acordo com se é uma propriedade de renda, se há custos de construção ou qual poderia ser o valor de mercado dos terrenos vizinhos. O valor do terreno é então dividido pelo número de acres para discernir o preço por acre.
O proprietário do terreno deve primeiro determinar o tamanho da parcela de terreno em acres. Isso pode ser determinado convertendo os pés quadrados ou milhas quadradas da propriedade. Converter pés quadrados em acres exige a divisão do número de pés quadrados por 43.560. A conversão de milhas quadradas em acres exige a multiplicação do número de milhas quadradas por 640. Se o proprietário do terreno não tiver certeza do tamanho da propriedade, um agrimensor pode medir o terreno.
As avaliações podem ser feitas utilizando o valor de mercado. Outra opção é contratar um avaliador para pesquisar o terreno e fazer uma avaliação com base no histórico do terreno ou quaisquer outros fatores que contribuam para o valor de mercado do terreno. Uma vez que a área e o valor da terra são conhecidos, o proprietário da terra tem o valor total da terra por acre e pode dividir qualquer seção da terra para vender.
