Bons materiais para telhados planos são alcatrão quente tradicional e cascalho, betume modificado, monômero de etileno propileno dieno e PVC. Um telhado construído usa alcatrão e cascalho. Esta é uma opção atraente e relativamente barata, mas cria um teto pesado.
Devido ao cheiro e à bagunça, as pessoas costumam desocupar suas casas durante a instalação do BUR. O instalador distribui o betume modificado em um rolo. Alguns tipos exigem aquecimento para aderir, mas as novas versões usam um processo de descascar e colar.
EPDM é um tipo de borracha. Os instaladores fixam a cobertura com fechos, seguram com pedra ou colam. O PVC cria um teto refletivo e durável. A cola ou fita isola as costuras, mas esse tipo de telhado não dura tanto quanto um telhado sem costura.
Os telhados de alcatrão quente e cascalho, também chamados de telhados construídos, usam camadas de uma membrana impermeável intercalada com alcatrão quente e cascalho pesado. Embora originalmente a membrana à prova d'água fosse papel de alcatrão, os empreiteiros agora usam membranas de fibra de vidro, a partir de 2015. Um telhado construído é a opção mais barata, mas é pesado para instalar e difícil localizar um vazamento depois de instalado.
Um telhado de betume modificado é um telhado de rolo que tem um lado permeado com minerais que protegem contra os danos do sol. Antigos telhados de betume modificado exigiam que os instaladores aquecessem o adesivo com um maçarico durante a instalação. Os sistemas mais recentes oferecem tecnologia peel-and-stick que os torna fáceis de instalar para os proprietários.
Um telhado de membrana de borracha, feito de folhas de monômero de etileno-propileno-dieno, é fácil de instalar para os proprietários do tipo faça você mesmo. Também é fácil corrigir e encontrar a origem dos vazamentos. No entanto, é mais caro do que outras opções de cobertura e não resiste a perfurações.
Os telhados de metal com costuras em pé são a opção mais cara, mas são os mais duráveis. A maioria dos telhados de metal tem garantia de 35 a 50 anos e pode economizar até 30% para os proprietários em custos de energia relacionados ao aquecimento e resfriamento.
