De acordo com o Voge Law Office, a distância legal exigida entre o limite de uma propriedade e a nova construção é chamada de retrocesso, e a distância necessária varia dependendo das leis de zoneamento onde o imóvel está localizado. Consulte o local governo antes de construir qualquer coisa nova na propriedade, a fim de evitar potenciais problemas jurídicos.
Os proprietários podem solicitar uma cópia de um levantamento de terras do cartório da cidade, que fornece informações mais claras sobre as divisões dos terrenos, de acordo com a FindLaw. Outra opção é contratar um agrimensor para ir até a casa e colocar marcadores nos limites da propriedade. O custo deste serviço depende principalmente do tamanho e configuração do terreno. O proprietário de uma casa pode prosseguir com seu projeto de construção assim que a linha de fronteira estiver clara para ambas as partes.
Outra solução que abre caminho para um projeto de construção de uma casa é um acordo de ajuste de linha de lote. FindLaw explica que esse tipo de acordo envolve a redação e a assinatura de escrituras oficiais que oficializam as divisões de propriedade entre vizinhos. É importante observar que esse tipo de acordo deve seguir as leis de zoneamento locais. Além disso, ambos os vizinhos precisam verificar com os bancos que possuem hipotecas sobre as propriedades para garantir que os bancos não se oponham a quaisquer alterações que afetem o valor da propriedade.
