Os prós e contras dos edifícios residenciais de aço incluem durabilidade, construção mais rápida, flexibilidade, alto custo inicial e dificuldade de construção. O aço galvanizado é melhor para edifícios residenciais em comparação ao aço comum.
A principal vantagem dos edifícios de aço é a durabilidade. O aço é resistente a cupins e mais capaz de resistir a condições climáticas extremas. Os prêmios de seguro para construção de aço são normalmente mais baixos do que outros materiais de construção e custam menos em manutenção e reparos.
O aço é geralmente mais fácil de trabalhar e reduz significativamente o tempo de construção. Edifícios que incorporam novas tecnologias em sistemas de isolamento são mais eficientes em termos de energia.
Construir com aço permite mais flexibilidade, especialmente no design de interiores. Isso é especialmente importante para edifícios residenciais que podem servir a propósitos alternativos no futuro.
A principal desvantagem dos edifícios de aço são os elevados custos iniciais de construção em comparação com materiais alternativos. Estruturar com aço pode ser especialmente caro, fazendo com que muitos investidores optem por estruturas de madeira.
As construções de aço também requerem empreiteiros altamente treinados e especializados que podem não estar disponíveis em algumas cidades ou condados. Trabalhar com aço galvanizado pode ser especialmente difícil para o empreiteiro médio.
Por último, o aço é suscetível à corrosão, especialmente em climas oceânicos, que pode ameaçar a integridade estrutural do edifício. Boas maneiras de aliviar esse problema incluem o uso de aço galvanizado e a realização de manutenção de rotina.
